晴風マンション

  • 東京都豊島区池袋本町四丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
2,480万円
62.6万円/㎡
相場
2,320万円
58.6万円/㎡
1,399
2,013
2,627
3,241
AI査定結果
推定相場価格
2,320万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,627万円
50.8万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
晴風マンション
2,480万円（62.6万円/㎡）/ 2階 / 39.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は56.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/282,480万円62.6万円2階 39.6㎡ 1LDK南西
2026/04/062,580万円65.2万円2階 39.6㎡ 1LDK南西
2026/01/102,780万円70.2万円2階 39.6㎡ 1LDK南西
2026/01/062,780万円70.2万円2階 39.6㎡ 2DK南西
2025/09/231,700万円42.9万円2階 39.6㎡ 2DK南西
2025/09/101,850万円46.7万円2階 39.6㎡ 2DK南
2025/09/022,399万円60.6万円4階 39.6㎡ 1LDK南
2025/08/062,499万円63.1万円4階 39.6㎡ 1LDK南
2025/07/052,599万円65.6万円4階 39.6㎡ 1LDK南西
2024/12/071,980万円50.0万円4階 39.6㎡ 1LDK南西
2024/10/044,098万円51.7万円3階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/08/072,399万円60.6万円6階 39.6㎡ 1LDK南西
2024/07/252,499万円63.1万円6階 39.6㎡ 1LDK南西
2024/07/084,198万円53.0万円3階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/07/054,098万円51.7万円4階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/06/234,298万円54.3万円3階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/06/204,198万円53.0万円4階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/05/244,398万円55.5万円3階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/05/214,298万円54.3万円4階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/05/182,499万円63.1万円6階 39.6㎡ 3LDK-
2024/04/294,398万円55.5万円4階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/04/284,448万円56.2万円3階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/04/084,441万円56.1万円3階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/04/074,448万円56.2万円4階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/04/014,498万円56.8万円3階 79.2㎡ 3LDK南西
2024/02/044,498万円56.8万円4階 79.2㎡ 3LDK南西
2023/11/071,750万円44.2万円5階 39.6㎡ 1LDK南西
2023/10/211,999万円50.5万円4階 39.6㎡ 1LDK南西
2023/10/072,099万円53.0万円4階 39.6㎡ 1LDK南西
2023/09/292,199万円55.5万円4階 39.6㎡ 1LDK南西
2023/08/252,199万円49.0万円4階 44.88㎡ 1LDK南西
2023/07/112,299万円58.1万円4階 39.6㎡ 1LDK南西
2023/06/101,750万円44.2万円5階 39.6㎡ 2K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
晴風マンション
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 2,480万円62.6万円39.6㎡1LDK2階 / 6階建 南西1971年30戸RC
2024/05/15friendly南池袋
豊島区南池袋四丁目
東池袋駅3分 2,000万円60.5万円33.05㎡1LDK2階 / 2階建 南1968年2戸
2023/08/25椎名町マンション
豊島区長崎一丁目
椎名町駅3分 1,980万円54.5万円36.32㎡2DK5階 / 6階建 西1966年32戸RC
2025/01/27旭ケ丘マンション
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 2,399万円48.9万円49.09㎡2DK5階 / 9階建 南東1971年53戸SRC
2025/09/12藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,399万円55.4万円43.27㎡1DK1階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2026/04/28千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,360万円68.2万円34.59㎡2DK3階 / 4階建 西1976年38戸RC
2026/03/28秀和椎名町レジデンス
豊島区長崎三丁目
東長崎駅8分 2,998万円72.4万円41.4㎡1LDK3階 / 8階建 東1971年79戸RC
2026/03/06東洋マンション
豊島区南長崎三丁目
椎名町駅8分 2,300万円70.0万円32.86㎡1DK3階 / 6階建 -1968年37戸RC
2024/12/21要町マイコーポ
豊島区要町一丁目
要町駅2分 1,880万円48.6万円38.7㎡2K2階 / 6階建 南1972年28戸RC
2024/12/22椎名町マイコーポ
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 1,980万円64.7万円30.6㎡1DK1階 / 5階建 南東1970年30戸RC
2025/12/15シャトウシミズ
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 2,188万円54.6万円40.05㎡2DK5階 / 5階建 南1973年10戸RC
2026/03/18池袋第2ローヤルコーポ
豊島区要町一丁目
要町駅3分 1,499万円49.2万円30.46㎡2DK3階 / 6階建 東1973年40戸RC
2026/04/23池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 1,680万円55.3万円30.37㎡1DK7階 / 10階建 北1974年73戸SRC
2025/01/15白樺マンション
豊島区千早一丁目
要町駅5分 3,080万円72.3万円42.58㎡2LDK2階 / 5階建 南1970年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、豊島区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は豊島区の平均と比較して20.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
豊島区
51.8万円/㎡
前年比+4.0%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名晴風マンション
所在地東京都豊島区池袋本町四丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩5分
築年月1971年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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